大阪市のタワーマンション売却に対応!早い・高額な査定可能~タワマン売却事情~

大阪市のタワーマンション売却では、様々な不安がある方もいらっしゃるでしょう。タワーマンション売却を行う前には、事前にタワーマンション売却の特徴を知っておくと安心です。

こちらでは、大阪市のタワーマンション売却をサポートする太陽住宅グループが、不動産売却におけるタワーマンションの特徴と、高額査定が期待できるタワーマンションの特徴をご紹介いたします。太陽住宅グループは、査定が早いのが強みです。査定額も高額になるよう努めますので、ぜひご利用ください。

不動産売却におけるタワーマンションの特徴

青空をバックに建つタワーマンション

タワーマンションは、立地が良く展望も良い物件が多いだけでなく、コンシェルジュサービスや住民専用のジムなど独自のサービスを提供している物件も数多くあります。そのため住んでいるだけでステータスになると感じている方が多くいらっしゃいます。人気があるため、賃貸用物件として所有している方も少なくありません。賃貸料も高額なので、投資用としての需要も期待できるからです。そのように、とても人気が高いタワーマンションですが、売却する際には全ての物件が希望通りの価格で売却できるわけではありません。

現在日本では、建築ラッシュによって多数のタワーマンションが建設されています。しかし、高齢化社会が進む中で日本全体の人口も徐々に減少しているため、空き家戸数も増え続けているのです。東京都心部の人口でさえ、東京オリンピック開催の2020年がピークではないかと考えられており、それ以降の急激な人口減少が懸念されています。

投資用目的としてタワーマンションを購入した方は、空き家増加によって十分な収益が見込めない場合、早々に物件を手放す可能性が考えられます。そうなると、空き家がさらに増加し、売却価格にも大きく影響を与えるのです。タワーマンション売却をお考えの方は、そのことを踏まえた上で売却のタイミングを見誤らないことが大切です。

大阪市の太陽住宅グループでは、不動産売却に関する様々なサポートを行っております。大阪市のタワーマンション売却もぜひご相談ください。

タワーマンション売却前に知っておきたい高額査定が期待できるタワーマンションの特徴

豆電球を浮かべるビジネスマン

タワーマンション売却では、物件や部屋によって購入価格より高く売れるか安く売れるかが変わってきます。高額査定が期待できるタワーマンションにはいくつか特徴があります。その一部をご紹介いたします。

立地の良さ

駅から近いもしくは駅に直結しているなど立地が良いタワーマンションは、その分需要も高いので高額査定が期待できます。また、マンションが建っている場所の周辺環境が整っていることも高額査定のポイントです。

管理体制が整っている

専有部分は所有者自身でメンテナンス可能ですが、共有部分は管理会社によって大きく左右されます。マンションの管理体制が整っていなければ、マンションそのものの景観が大きく損なわれ価値が下がってしまいます。管理体制がしっかりとしているタワーマンションは購入者も安心して暮らせるため、高額査定が期待できるのです。

魅力的な共有設備がある

タワーマンションを購入する方の中には、独自の共有設備に惹かれる方も少なくありません。例えば、コンシェルジュサービスやプール、温泉、パーティールームなど魅力的な設備があれば高額でも購入してもらえるので、査定額に大きく影響します。

生活しやすい間取りである

マンションはあらかじめ間取りが決められているため、生活しやすい間取りを選びたいと考える方も少なくありません。そのため、多くの方に人気のある間取りの物件は人気が高く査定額も高くなります。

日照・展望に優れている

南向きまたは東南の角部屋、高層階は日当たりが良いため室内が明るくなります。また、高層階で展望に優れていれば外の風景を楽しむことができるため、売却価格も高くなります。

大阪市のタワーマンション売却をお考えなら太陽住宅グループにご相談を!~早い査定が強み~

大阪市でタワーマンション売却をお考えなら、査定が早い太陽住宅グループにご相談ください。

太陽住宅グループでは、マンション一棟の概要があらかじめデータ化されているため、素早い調査が可能です。これまでの不動産売却実績を活かして、お客様のご要望に合った売却ができるよう努めますので、まずはお気軽に査定をご依頼ください。

大阪市でタワーマンション売却をお考えなら太陽住宅グループへ

会社名 太陽住宅販売株式会社
住所 〒550-0027 大阪府大阪市西区九条2丁目14-16 太陽ビル3階
電話番号 0120-599-371
営業時間 10:00~18:00
定休日 毎週火曜日、水曜日
代表者 坂井 直道
資本金 1,100万円
URL https://大阪市不動産高値売却査定.com/
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